La conciergerie easy
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Comparatif des Logiciels de Conciergerie 2026

Cizii vs Lodgify vs Smoobu vs Hospitable vs Guesty : quelle solution choisir pour gérer votre conciergerie ou vos locations saisonnières ?

Comparatif des fonctionnalités

FonctionnalitéCiziiLodgifySmoobuHospitableGuesty
Synchronisation
Synchronisation iCal
Channel Manager natif
Sync automatique horaire
Planning
Planning visuel
Gestion des réservations manuelles
Planning des tâches
Opérations
États des lieux numériques
Checklist personnalisables
Photos avant/après
Gestion des équipes terrain
Gestion des codes d'accès
Communication
Messages automatiques voyageurs
Templates de messages
Boîte de réception unifiée
Facturation
Facturation propriétaires
Suivi du chiffre d'affaires
Autres
Application mobile
Support en français
Données hébergées en France
Site web intégré
Inclus
Partiel / Option payante
Non disponible

Les informations présentées dans ce tableau sont basées sur les données publiques disponibles au 11 février 2026. Nous mettons à jour ces informations régulièrement, mais nous vous invitons à consulter les sites des éditeurs pour les dernières mises à jour.

Analyse détaillée des concurrents

Lodgify

Solution internationale très complète avec création de site web intégrée. Leader sur le marché anglophone.

Tarifs : Plusieurs formules disponibles
Cible : Gestionnaires moyens à grands, international
Points forts
  • Site web intégré avec moteur de réservation
  • Channel manager très complet
  • Interface moderne et intuitive
  • Support en français disponible
Points faibles
  • Prix élevé pour les petites structures
  • Frais de réservation sur le plan Starter
  • Complexe pour les débutants
  • Pas d'états des lieux intégrés

Smoobu

Solution allemande axée sur la synchronisation des canaux et l'automatisation. Bon rapport qualité/prix.

Tarifs : Version gratuite limitée + formules payantes
Cible : Petits à moyens gestionnaires
Points forts
  • Version gratuite pour 1 bien
  • Synchronisation canaux fiable
  • Interface simple
  • Bon rapport qualité/prix
Points faibles
  • Fonctionnalités limitées sur la version gratuite
  • Pas de gestion d'équipe avancée
  • Support en anglais/allemand
  • Pas d'états des lieux

Hospitable

Spécialisé dans l'automatisation de la communication avec les voyageurs. Très fort sur les messages automatiques.

Tarifs : Tarification par bien
Cible : Gestionnaires axés communication
Points forts
  • Automatisation poussée des messages
  • Templates de communication excellents
  • Intégration native Airbnb/VRBO
  • Réponses automatiques intelligentes
Points faibles
  • Tarification par bien (coûteux si plusieurs biens)
  • Pas de planning opérationnel
  • Pas de gestion des équipes terrain
  • Fonctionnalités limitées hors communication

Guesty

Solution très complète avec offre Lite accessible et plans Enterprise pour les gros gestionnaires.

Tarifs : Plan Lite disponible, Pro et Enterprise sur devis
Cible : Tous profils, du particulier aux grands gestionnaires
Points forts
  • Très complète et puissante
  • Gestion multi-sites avancée
  • API et intégrations nombreuses (60+ canaux)
  • IA avancée pour le revenue management
Points faibles
  • Tarifs élevés sur plans Pro/Enterprise
  • Complexité de mise en place
  • Nombreuses options payantes (add-ons)
  • Support francophone non garanti

Pourquoi choisir Cizii ?

Ce qui nous différencie

  • États des lieux numériques complets

    Contrairement à la concurrence, nous proposons des états des lieux avec photos, checklists personnalisables et rapports automatiques.

  • Gestion des équipes terrain

    Planning des tâches, assignation aux équipes de ménage, suivi des interventions en temps réel.

  • Solution 100% française

    Données hébergées en France, support en français, conformité RGPD native.

Idéal pour

  • Conciergeries avec équipes terrain
  • Gestionnaires souhaitant des états des lieux pro
  • Structures recherchant une solution française
  • Mobile homes, gîtes, hébergements insolites
  • Facturation propriétaires automatisée
37,13€ HT/mois
Pour 5 biens (tarif de lancement -25%)
  • 3 mois gratuits pour votre 1er bien
  • Sans engagement, résiliable en un clic

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